Attenzione! le truffe non sono divertenti
Come Riconoscere ed Evitare le Truffe
Valido per inserzionisti e navigatori. Leggi con attenzione questa indicazioni che possono aiutarti a riconoscere e ad evitare di cadere nella trappola di truffatori e ladri di identit�
Stanzeinaffitto.net facilita il contatto e l'incontro di persone che vogliono affittare ma ricorda che:
- non riceve e non chiede compensi o provvigioni per le trattative;
- non garantisce la veridicit� delle inserzioni;
- non � responsabile per le intenzioni di inserzionisti e navigatori;
- non dispone di servizi o conti fiduciari in grado di coadiuvare o garantire le parti;
- non ha venditori o utenti considerati particolarmente affidabili;
- non interviene nelle trattative in alcun modo;
La truffa pu� colpire chi affitta e chi prende in affitto e generalmente si concretizza nel momento in cui si effettua un pagamento ma, sempre pi� spesso, si verifica anche con furto di identit� o di dati personali e bancari
Leggi con attenzione e cerca di tenere sempre presenti questi suggerimenti utili per evitare spiacevoli conseguenze.
INDICAZIONI VALIDE PER CHI AFFITTA E PER CHI PRENDE IN AFFITTO
- Non � l'affare della tua vita: un affare che a prima vista sembra essere conveniente pu� nascondere delle insidie, evita di farti prendere dalla fretta.
- Informati bene: cerca pi� informazioni possibili sulla persona con cui vuoi intraprendere una trattativa, verifica il numero di telefono, l'indirizzo, utilizzando i servizi disponibili gratuitamente online.
- Fai attenzione se telefoni: quasi tutti indicano come recapito un numero di cellulare che non � possibile rintracciare ma, comunque si pu� tentare con i motori di ricerca, se qualcuno indica il telefono fisso, controlla l'identit�. Ricorda di fare attenzione a numeri che cominciano con 00, sono numeri esteri, con costi superiori alle normali telefonate a cui siamo abituati ed anche i numeri che cominciano per 899,
192, 199, 166, 144 e altri sono a pagamento; la truffa potrebbe stare proprio nel telefonare e ricevere addebiti molto onerosi.
- Controlla l'email del tuo interlocutore: un italiano ha normalmente indirizzi email con nome e cognome e con suffissi conosciuti: alice, tiscali, libero ... o magari di propri siti (aziende), anche se � consuetudine, diffida di indirizzi email che contengono nomi stranieri e numeri: ad esempio: john121@hotmail.com oppure alfred331@yahoo.com (questi sono inventati) a volte nomi comuni seguiti da numeri servono al malintenzionato per ottenere gratuitamente pi� indirizzi email (numerati) e gestire quindi pi� identit� virtuali.
- Non cliccare: tramite email puoi ricevere dei link che ti collegano a pagine dove ti vengono richiesti dati personali, queste email o pagine possono avere l'aspetto o i marchi di siti che conosci ma, fai molta attenzione, ricorda che � facile copiare e ricreare la pagina di un sito.
- Non inviare documenti: ricorda che � possibile falsificare i documenti di identit� e altri documenti che, non rappresentano una garanzia d'identit� e possono essere usati per scopi diversi.
- Attento agli stranieri: diffida di annunci o messaggi scritti in un italiano scadente, approssimato o addirittura in lingua inglese, truffatori che si trovano all'estero, usano traduzioni automatiche sul web per spargere i loro annunci truffa o messaggi di contatto anche in altri paesi, pur non conoscendo la lingua ma confidando nel fatto che poi, un p� tutti possono comunicare in inglese.
CONSIGLI PER CHI PRENDE IN AFFITTO
- L'annuncio: leggi con attenzione la descrizione dell'annuncio, chiedi all'inserzionista ulteriori dettagli che il proprietario di quel
immobile non pu� non sapere e soprattutto, usa Google per scovare in rete e confrontare altri annunci con la stessa descrizione e verifica che siano dello stesso inserzionista o che invece, qualcuno abbia copiato la descrizione e magari anche le foto per creare un annuncio-truffa; [Per trovare su Google il testo duplicato: copia ed incolla una o due righe dell'annuncio e cerca mettendo questo testo tra le virgolette].
- Il prezzo: un prezzo molto basso o molto competitivo pu� servire solo ad attirare compratori da truffare, nessuno regala nulla, neanche chi dice che svende per vari motivi o perch� ha bisogno di denaro, non pensate di aver trovato l'affare!
- L'identit�: un inserzionista che non dichiara la sua identit� e dati anagrafici, magari vuole riservatezza oppure ha qualcosa da nascondere, chiedigli informazioni: come si chiama, dove abita, il numero di telefono e cerca di verificarne la veridicit�; fai particolare attenzione poi a persone straniere o residenti all'estero.
- Non versare anticipi: mai anticipare denaro, per nessun motivo, neanche se richiesto come caparra, come "prova di liquidit�" o come acconto per riservarti
l'immobile.
- Il pagamento: l'ultima cosa che devi fare � pagare, prima devi essere
assolutamente sicuro dell'identit� della persona, delle sue intenzioni,
dell'immobile, se hai dubbi, il minimo dubbio, fermati ;
INDICAZIONI PER CHI DA IN AFFITTO
- Il pagamento: se sei tu a dare in affitto e qualcuno vuole pagare con un assegno di importo superiore a quello dovuto non mandare mai denaro come resto indietro, molto probabilmente, quell'assegno si riveler� non incassabile;
Dopotutto, tu pagheresti ad uno sconosciuto un prezzo pi� alto di quello che chiede per poi fidarti che ti renda il resto?
- Il tipo pagamento: ricorda che alcuni sistemi di pagamento non permettono di incassare una somma in tempo reale, infatti alcuni bonifici e assegni internazionali sono revocabili, prova di inviare o consegnare l'oggetto della vendita devi verificare con assoluta certezza che il pagamento sia andato a buon fine.
- Fai sapere all'inquilino che controllerai il pagamento: informa l'affittuario che per te l'affare � fattibile solo quando avrai il benestare dalla tua banca del buon fine del pagamento, in questo modo qualche truffatore potrebbe desistere.